Дарственная на дом — оформление дарственной


Кто платит налог при дарении?
Где можно оформить дарение дома и земельного участка?
Сколько это стоит?
Почему обращаются к нам за помощью при оформлении дарственной на дом и землю?

Существует общее правило, установленное Гражданским кодексом, — дарственная на землю и дом обязательно составляется в письменной форме. После оформления договора важно провести государственную регистрацию перехода права собственности по месту нахождения имущества, поскольку только подписание договора не влечет возникновение собственности у «одаряемого». Сделку можно оформить без нотариуса. Тем более, нотариус не гарантирует безопасность сделки и не несет ответственности в случае признания ее недействительной. Только после совершения записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у «одаряемого» возникает право собственности на дом и землю. Так, если дом и земля находятся Ленинградской области, например, в Выборгском районе, регистрировать переход права собственности придется в Выборге. Наш юрист по недвижимости, может полностью оформить дарственную на дом и землю, в том числе собрать необходимые документы и составить договор дарения с гарантией государственной регистрации перехода прав по этому договору.



Кто платит налог при дарении?

При дарении земельного участка и дома близкому родственнику Даритель освобождается от налога на доход физических лиц. К близким родственникам относятся дети, родители, братья, сестры, бабушки и дедушки. Остальные граждане обязаны заплатить налог на доход.



Где можно оформить дарение дома и земельного участка?

Оформить дарственную на дом и земельный участок можно в нашей организации. Для этого необходимо предварительно записаться по телефону, прийти в оговоренное время на прием, взяв с собой документы на дом и землю. На примем можно прийти в С. Петербурге или в Выборге. Мы проведем правовую экспертизу представленных документов и разрабатываем план действий, например, если не хватает каких-то документов мы можем их собрать, если имеются проблемы с содержанием самого документа, в частности неправильно написана фамилия, устанавливаем через судебное постановление принадлежность правоустанавливающих документов. При необходимости получаем дубликаты документов. Когда документы будут готовы для заключения сделки, мы готовим договор. В обусловленное время Даритель и Одаряемый его подписывают. Далее документы сдаются в ближайший рабочий день на государственную регистрацию в С. Петербурге или в Ленинградской области. После государственной регистрации документы на нового собственника можно получить в любом офисе нашей фирмы.



Сколько это стоит?

Составить договор дарения земли — 2500 рублей, дома и земельного участка — 3000 рублей.

Полное оформление дарственной на земельный участок — от 11 000 рублей.

Полное оформление дарственной на земельный участок и дом — от 16000 рублей.

Установить окончательную стоимость возможно только после внимательного изучения документов юристом.



Почему обращаются к нам за помощью при оформлении дарственной на дом и землю?
Юридическая фирма норма работает на рынке недвижимости более 10 лет, при этом имеет офисы не только в С. Петербурге, но и в Ленинградской области;
В нашей фирме работают юристы с опытом работы 15 — 20 лет, специализирующиеся в области недвижимости;
Сделки на объекты недвижимости, расположенные на территории Ленинградской области, мы можем оформить непосредственно в С. Петербурге, а дальнейшая регистрация в Ленинградской области уже производится без участия Дарителя и Одаряемого.
Мы придерживаемся комплексного подхода при оформлении сделок. Мы можем полностью оформить сделку или, по желанию клиента, выполнить часть работы, например, подготовить договор, зарегистрировать переход права собственности;
Мы работаем ежедневно в удобное для вас время, в том числе воскресенье (по предварительной записи);
Низкие цены при оформлении сделок.
Неограниченное количество юридических консультаций по предмету сделки.