Границы участка — вынос в натуру

Вынос в натуру границ земельного участка — процедура восстановления утраченных межевых знаков, определяющих границы земельного участка. Если у вас на есть кадастровая выписка на ваш земельный участок с координатами и вы не знаете где именно надо установить ограждение — данная услуга для вас. Также она потребуется при разделе существующего земельного участка и позволит вам точно определить местоположение вновь образованной границы нового участка.

Работы производятся на основании кадастровой выписки (формы кв. 1 — кв. 6). Границы земельного участка должны быть определены ранее и сведения о поворотных точках занесены в государственный кадастр объектов недвижимости (сведения ГКН). Определяются координаты границ вашего участка не промером от столба соседа расстояния точными шагами, или с помощью учебной линейки, портновского метра или, скажем бумажного метра из «IKEA» и даже не 50 метровой рулеткой, а геодезическими приборами. К вам на участок приедут геодезисты, с помощью 2-х частотного геодезического GPS приёмника посчитают координаты базисных точек (закладка базиса, геодезическое обоснование), а уже от них с помощью электронного тахеометра определят точные геодезические координаты точек вашего земельного участка, именно такие какие указаны в кадастровой выписке на ваш участок.

Выполняя работы по выносу точек в натуру (вынос в натуру границ земельного участка) необходимо категорически строго соблюдать правила и требования госстандартов. В работе мы используем новейшее геодезическое оборудование, позволяющее определить координаты точки с точностью до 5 см. Допустимая точность определения координат — 10 см. в пределах населённого пункта, 20 см. — на землях сельскохозяйственного назначения.

Мы рекомендуем перед строительством ограждения сделать вынос поворотных точек в натуру — не редки случаи когда не только забор строился вне существующего кадастра, но и капитальное сооружение пересекало границы земельного участка, находящегося в собственности застройщика. Чтобы не попадать в затруднительные ситуации, разобраться в которых зачастую можно лишь в судебном порядке — определите поворотные точки своего земельного участка силами специалистов ООО «КадГеоТрест».

Вынос точек в натуру (вынос границ в натуру, вынос межевых знаков) завершаются закреплением определенных на местности поворотных точек межевыми знаками. Межевые знаки могут быть временными либо долговременными. (бетонированная на глубину 1 м труба Ø80−120 мм и табличкой).

Временными знаками (арматурным стержнем) мы своим заказчикам рекомендуем обозначать границы своего участка только в том случае если в этот же день на его месте будет забетонирован столб забора, ну или сроком разве что до вечера этого дня. Из нашей практики можем вам сказать что арматура диной 1 метр забитая в землю на 80 см как правило странным образом к утру исчезает. Поэтому лучше выносить точки в присутствии строителей и ставить ограждение сразу же.

Долговременные межевые знаки
При не возможности быстрого оперативного возведения забора мы можем предложить вынос границ в натуру с закладкой долговременного межевого знака.
Как это происходит?! — Мотобуром бурим отверстие глубиной 1 м, закладываем металлическую трубу диаметром Ø80−120 мм длинной 1. 5 м с якорем внизу и табличкой сверху с указанием номера межевого знака, заливаем бетоном. Такие межевые знаки сохраняются подольше.

Работы по выносу границ в натуру (вынос в натуру координат, вынос осей в натуру) фиксируются актом сдачи межевых знаков на сохранность установленной формы. Акт сдачи межевых знаков подписывает собственник земельного участка и наш кадастровый инженер. Берегите межевые знаки вашего землепользования в целости и сохранности.